１　目　的

・若者や子育て世帯の移住・定住施策として、臼杵市が造成した住宅用地（市有地）を分譲販売し、住環境を整備することにより、定住人口の増加及び人口流出の抑制を図り、地域の活性化を推進します。

２　分譲地の概要

（１）名　称／野津若者定住促進住宅用地（市有地）
（２）所在地／大分県臼杵市野津町大字吉田字仮屋（臼杵市立野津中学校横）
（３）区画数／全１２区画
（４）地　目／宅地
（５）面　積／２３１．７４㎡（約７０坪）～４００．５４㎡（約１２１坪）
（６）分譲価格／２２０．５万円～３６１．３万円
（７）都市計画区域／区域外
（８）用途区域／－
（９）建物建築ルール／無
（10）土砂災害警戒区域／区域外
（11）洪水津波浸水想定区域／区域外
（12）上水道／公営
（13）雨水／側溝
（14）汚水／公共下水道
（15）ガス／個別プロパン
（16）学校区／小学校：野津小学校、中学校：野津中学校
　　詳しくは分譲販売チラシをご覧ください。→野津分譲地の概要[PDF：1.06MB]



　

３　近隣施設

・子育て支援センター／約0.4㎞ 
    
   
・のつてらす／約1.0㎞
    
　
・吉四六ランド／約0.8㎞
    
    

・野津小学校／約2.1㎞
    

・野津中学校／約0.5㎞
   

・保育園2ヶ所／約１㎞または約2.4㎞
   
　

４　応募資格

（１）本市に永住を希望し、住宅用地に自己の住宅を建築し、定住しようとする方。
（２）分譲申込み時点で、以下のいずれかの条件を満たす世帯。
　　①いずれかが４０歳以下の若年夫婦世帯。
　　②満１５歳以下の子どもを扶養している子育て世帯。
　　※その他要件あり。

５　分譲条件

（１）住宅用地にかかる売買契約締結日から２年以内に建物の建築工事に着手すること。
（２）住宅用地の契約締結日から５年以内に、市長の許可なく第三者に貸与または譲渡をしないこと。
（３）地域の自治会に加入すること。
　　※その他要件あり。

５　募集受付期間

令和８年２月２日（月）９時から令和８年４月３０日（木）１７時まで（土・日曜日及び祝日を除く）

６　分譲地域の魅力（住んでみるとこんなイメージ）

・山や川など豊かな自然の中で、のびのびと子育てをすることができます！

・保育園や小学校、中学校が比較的近い位置にあり、子育てしやすい環境です（すぐ目の前には交番もあります）。


・臼杵市は子育て支援が充実！保育園の待機児童ゼロ、保育料や小中学校の給食費および高校生までの医療費（入院・通院）が無料です。
・また、近くにはたくさんの遊具がある「吉四六ランド」や「のつてらす」があり、特に「のつてらす」は冷暖房完備の屋内施設であるため、暑い日や寒い日、また雨の日でも安心してお子様たちを遊ばせることができます。

・有機野菜を学校給食に提供するなど、積極的に地産地消に取り組んでおり、食の面からも子どもの健やかな成長を支援しています。
　
・市全域で地域コミュニティの活性化に取り組んでおり、地域ごとの特色を活かしたイベントやお祭りを開催し、地域住民同士のつながりを大切にしています。
　
・野津地域（旧野津町）の中心エリアに位置し、国道１０号線にも近いため、大分市方面（米良ＩＣ）や竹田・熊本方面（犬飼ＩＣ）へのアクセスがよいです。また、豊後大野市や佐伯市とも隣接しており、広域的拠点として住みやすいです。
　

７　現地説明会の開催

募集受付期間中に３回、以下のスケジュールで現地説明会を開催しますので、購入を検討される方は、可能な限りご参加ください。
　①令和８年２月２２日（日）１０時　野津中学校裏の駐車場集合
　②令和８年３月２２日（日）１０時　野津中学校裏の駐車場集合
　③令和８年４月２６日（日）１０時　野津中学校横の駐車場集合

・現地説明会への参加を希望される場合は、必ず地域力創生課（☎０９７２－７２－１０８１）へ電話予約のうえ、お越しください。
・当日は現地集合となります。自家用車は野津中学校裏側の駐車場に停めてください。

８　分譲申込方法

・所定の申込書に、以下の書類を添えて、２月２日（月）からお申込みができます。
◇添付書類
　・世帯全員の住民票の写し（本籍・続柄が表示されたもの）
　・世帯全員の完納証明書
　・申込者の所得証明書
　・申込者の身分証明書　　など
     詳しくは、募集要領をご確認ください。野津若者定住促進住宅用地分譲募集要領【令和８年１月）[PDF：917KB]

９　購入者の決定

・１区画に１名の申込みがあった場合、資格審査のうえ、その方に分譲を承認決定します。
・同一区画に複数名の申込みがあった場合は、抽選により購入者を決定します。
・本市が発行する分譲決定承認通知書を受け取り後、土地売買契約書の締結を行っていただきます。
・臼津宅地建物流通センター（不動産会社）が仲介業務を行いますが、購入者側の仲介手数料の負担はありません。

１０　今後の流れ

  ・可能な限り現地説明会への参加をお願いします。参加いたただくには、事前の電話予約（TEL：0972-72-1081）が必要です。
  ・詳しい応募資格や分譲条件、申込方法等は「募集要領」をご覧ください。
　　→野津若者定住促進住宅用地分譲募集要領【令和８年１月）[PDF：917KB]
  ・分譲地購入を希望される場合は、地域力創生課（臼杵庁舎）または市民生活推進課（野津庁舎）備え付けの申込書、または下記様式をダウンロードし、必要書類を添付のうえ、下記窓口までご提出ください。

１１　申込書等様式

・野津若者定住促進住宅用地分譲申込書[PDF：135KB]
・誓約書[PDF：155KB]
・委任状（参考様式）[PDF：77.3KB]

１２　補助金制度

・野津若者定住促進住宅用地を購入後、２年以内に住宅を建築した方を対象に住宅の建築費用に対する補助として最大３００万円（加算額あり）、加えて既存の移住定住支援補助金と組み合わせると最大４００万円（条件あり）の補助金を受け取ることができます。
・補助金を活用していただくことにより、土地購入代金が実質、ほぼ負担がない環境を整えることで、若者・子育て世帯の経済的負担を軽減し、マイホーム取得を支援します。
・補助金が対象となるか確認するフロー図もあります。詳しい内容は別添チラシ「補助金の概要・フロー図」をご覧ください。
　→補助金の概要・フロー図[PDF：717KB]

１３　申込書受付場所

臼杵市役所臼杵庁舎２階　地域力創生課　定住促進グループ、または臼杵市役所野津庁舎１階　市民生活推進課

１４　お問合せ先

現地説明会への電話予約や分譲地販売にかかるご不明な点は、臼杵市役所臼杵庁舎地域力創生課（TEL:0972-72-1081）までお問合せください。