【公売物件概要】売却区分番号：202605-フ-1

臼杵市が実施するインターネット公売（入札形式）の物件概要です。入札をご検討の際は、必ず事前に現況および関係法令の規制等をご確認ください。

📌 物件の基本情報

• 物件種別：その他土地（住宅用地）
• 所在地：大分県臼杵市大字井村字辻1855番 他4筆（計5筆の一括売却）
• 交通アクセス：JR日豊本線「熊崎」駅から西北西方へ約370m（徒歩約10分）
• 土地面積（公簿）：762.77 平方メートル（約230.7坪）
• 土地権利：所有権
• 現況：更地（雑草繁茂）

💰 公売条件

• 見積価額（最低入札価格）：7,270,000円
• 公売保証金：727,000円（クレジットカード、または銀行振込等による事前納付が必要です）

📅 オークションスケジュール（2026年）

• 参加申し込み期間：9月18日 13:00 ～ 10月6日 23:00
• 入札期間：10月13日 13:00 ～ 10月20日 13:00
• 買受代金納付期限：10月27日 17:00

📐 土地利用・法規制上の制限

• 地目：畑
  • ※「非農地」確認済みのため、農地法上の許可手続き（農地転用許可等）は不要です。
• 都市計画：非線引都市計画区域
• 用途地域：第二種中高層住宅専用地域
• 建ぺい率 / 容積率：60% / 200%
• 地勢：一部概ね平坦地を含む傾斜地
• 接道状況：北側にて舗装市道に接する

💧 供給処理施設（インフラ状況）

• 上水道：敷地内に引込管はありますが、水圧の関係上、水道管本管からの新規引込工事が必要となる可能性があります。（要：当市水道担当課との事前協議）
• 下水道：公共下水道区域外（建築の際は合併処理浄化槽の設置が必要です）

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